住宅購入時の税制上の優遇処置として「住宅ロ－ン控除」

　がありますが、この制度は申請者が納付した税金以上は

　税金が還付されません。そのためある程度の年収がないと

　住宅ローン控除のメリットを十分活かせません。

　そこで手当された制度となります。

【1】すまい給付金とは

　年収が一定額以下の方向けに、住宅を買ったときに現金を支給する制度。

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【2】すまい給付金を申請できる条件

（1）年収基準
　
　　①購入した物件の消費税が8％の場合・・・年収額の目安が510万円

　　②購入した物件の消費税が10％の場合・・・年収額の目安が775万円　

　　ただしこの年収は、配偶者に収入がなく、中学生以下の子どもが2人

　　の世帯の場合の金額なので、家族構成などによって多少増減します。　

（2）住宅ローンを利用すること　

　　ただし50歳以上かつ年収650万円以下であれば利用なしでも申請できます。

（3）自らが居住すること。

（4）床面積が50㎡以上であること。

（5）一定の品質が担保された住宅であること。

【3】給付金額

　令和元年10月１日の消費税率（国・地方）10％への引上げに伴い、

　「すまい給付金の給付額が最大30万円から最大50万円に拡充」されました。

　具体的には購入した物件の消費税が8％の場合は最大30万円、
　
　購入した物件の消費税が10％の場合は最大50万円となります。

　金額は申請者の年収に応じて変わります。

【4】実施期間

　令和3年12月までに引渡され入居が完了した住宅を対象に実施しています。

【5】申請方法

　
　取得した住宅に居住した後に、給付申請書に必要書類を添付して申請する

　ことが必要です。申請は、全国に設置するすまい給付金申請窓口への持参

　又はすまい給付金事務局への郵送により行うことができます。

　自分で申請しないとメリットを受けられません。対象者の方は確認しましょう。

　山口会計　山口